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Anne Baureis berät Auftraggeber und Auftragnehmer in allen Fragen des privaten Bau- und Immobilienrechts, sowohl zur Vertragsgestaltung, zum Vertragsmanagement als auch in streitigen Auseinandersetzungen. Darüber hinaus begleitet Anne Baureis Bauträger von der Projektidee bis zur Realisierung der Bauvorhaben und Wohnungseigentümergemeinschaften. Öffentliche Auftraggeber berät Anne Baureis bei der Vorbereitung und Durchführung von nationalen und europaweiten Vergabeverfahren wie auch während der Realisierung und Umsetzung der entsprechenden Vorhaben.
  
Ein Schwerpunkt der Tätigkeit von Anne Baureis liegt auf dem nachhaltigen Planen und Bauen (Kapellmann green contracts). Ob es um die Umsetzung von ESG-Kriterien in der Praxis oder die Erreichung von Zertifizierungen für bestimmte Projekte geht – Anne Baureis unterstützt Auftraggeber und Auftragnehmer über alle Phasen hinweg: von der Planung, über die Errichtung und Nutzung bis hin zum Rückbau. Anne Baureis ist zudem Mitglied des Deutschen Verbandes der Projektsteuerer und in diesem in der Fachgruppe Klimaschutz in der Bauwirtschaft aktiv.

Ihre Praxiserfahrungen gibt Anne Baureis in vielen Vorträgen und Seminaren sowie im Rahmen ihrer Lehraufträge für Bau- und Immobilienrecht regelmäßig weiter.

Ausgewählte Referenzen

  • Umfassende Beratung von Bauträgerprojekten wie z.B. H36 in Hamburg  
  • Begleitende baurechtliche Beratung der Sanierung des Congress Center Hamburg
  • Strukturierung und Realisierung Totalunternehmerverfahren für öffentliche Auftraggeber, z.B. Schulbaumaßnahmen in Kiel und Hamburg
  • Laufende Projektberatung überregional tätiger Bauunternehmen, auch in streitigen Auseinandersetzungen

Vita

  • Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Mannheim, 2004 bis 2009
  • Referendariat am Oberlandesgericht Düsseldorf mit Stationen bei der Santander Consumer Bank AG und Kapellmann sowie CMS Hasche Sigle, 2009 bis 2011
  • Rechtsanwältin in einer Karlsruher Wirtschaftskanzlei, 2011 bis 2015
  • Rechtsanwältin bei Kapellmann seit 2015

Weitere Qualifikationen und Mitgliedschaften

  • Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht seit 2015
  • Mitglied der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltsverein
  • Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.
  • Mitglied der Fachgruppe Klimaschutz in der Bauwirtschaft des DVP (Deutscher Verband der Projektsteuerer)
  • Lehrbeauftragte an der Hochschule Biberach
  • Lehrbeauftragte für Immobilienrecht an der ISM International School of Management
  • Lehrbeauftragte an der Leuphana Universität Lüneburg im berufsbegleitenden Masterstudiengang Baurecht und Baumanagement 

Beratungsschwerpunkte

Publikationen

Aufsätze
2025

Baureis, Handlungsempfehlungen für eine nachhaltige Verwendung von Glasprodukten aus dem Bestand, Merkblatt FKG, 05/2025  

Baureis/Dressel/Simon, Zirkulares Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien, Deutsches Ingenieurblatt, E-Magazin 5-2025 (zum Artikel)

2023

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Baurecht, Heft 11/2023. Seite 1863-1870

Baureis/Cortis/Giesen/Goesmann/Rodriguez/Stiglmair/Utz, Leitfaden Klimaschutz im Bauwesen – Leistungen und Leistungsbild Projektsteuerung, Fachgruppe Klimaschutz im Bauwesen im DVP e.V.

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Bauwirtschaft, Heft 01/2023,
Seite 11 ff.

Baureis/Dressel/Friedrich, Allgemein anerkannte Regeln der Technik als Hemmnis für technische Innovationen im Sinne der Nachhaltigkeit? Neue Zeitschrift für Baurecht und Vergaberecht (NZBau), Heft 10/2023, Seite 641

Mattern/Baureis, Mehr Bauvergnügen dank IPA? DAB 06-23, Seiten 34-35 (zum Artikel)

Podcast
2023

anwaltwerden.de, der Podcast für junge Juristinnen und Juristen rund ums Anwalt werden und Anwalt sein.

Veranstaltungen

12.01.2026
#Online
Rechte und Pflichten der Bauleiter

Bauleiterinnen und Bauleiter sind oft die zentralen Ansprechpartner auf der Baustelle – und damit auch unmittelbar in den Bauablauf eingebunden. In diesem Zusammenhang zu treffende Entscheidungen zu Nachträgen, Bauzeitverzögerungen oder Abrechnungen haben erhebliche rechtliche und wirtschaftliche Auswirkungen. In diesem Seminar werden die wesentlichen zivilrechtlichen Fragen behandelt, die sich im Rahmen der Bauleitung nach VOB/B stellen. Die Teilnehmenden erhalten einen kompakten Überblick über die rechtlichen Grundlagen des Vertragsschlusses, die Handhabung von Leistungsänderungen und die Durchsetzung bzw. Abwehr von Nachträgen. Zudem werden praxisnah die Rechte und Pflichten bei Bauzeitverzögerungen, Behinderungen und Unterbrechungen erläutert. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Anforderungen an prüffähige Abrechnungen und der Abnahme.

Ziel ist es, den Teilnehmenden rechtliche Sicherheit im täglichen Umgang mit bauvertraglichen Fragestellungen zu geben und typische Fehler zu vermeiden. Das Seminar richtet sich insbesondere an Bauleiterinnen und Bauleiter der öffentlichen Hand sowie an Ingenieurbüros, die im Auftrag öffentlicher Auftraggeber tätig werden.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Tätigkeitsgebiet: Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht

Veranstalter: KommunalplusBildung

Adresse: #Online

20.01.2026
Berlin
32. Tagung Leitungsbau, Abenteuer Leitungsbau: Der Druck steigt

Anne Baureis (Hamburg) wird am zweiten Tag der Tagung einen Vortrag zum Thema “ESG im Leitungsbau: Pflicht, Risiko oder Chance” halten.

Der Titel der 32. Tagung Leitungsbau trifft gleich doppelt ins Schwarze. Er erinnert uns an das, was unsere Branche seit jeher auszeichnet: technische Präzision, Innovationsgeist und die Fähigkeit, auch unter Druck stets einwandfreie Leistungen zu erbringen. Andererseits beschreibt er sehr treffend die aktuelle Lage. Selten zuvor war der Leitungsbau so stark gefordert, Antworten auf eine Vielzahl paralleler Veränderungen zu finden. Digitalisierung, Künstliche Intelligenz, Arbeits- und Fachkräftemangel, volatile Märkte und politische Unsicherheiten erhöhen den Druck auf uns und unsere Unternehmen. Doch genau darin liegt auch eine Chance: Wer diesen Druck annimmt, ihn steuert und nutzt, kann neue Energie freisetzen. Veränderung zwingt uns, Prozesse zu hinterfragen, neue Wege zu gehen und gewohnte Grenzen zu überwinden.

Das „Abenteuer Leitungsbau“ bedeutet heute weit mehr als den Bau und den Erhalt unterirdischer Infrastrukturen. Es steht für Aufbruch, für Mut und für den Willen, die Zukunft der Versorgung aktiv zu gestalten. Dieses Abenteuer kann nur gemeinsam gelingen: mit Unternehmerinnen, Ingenieuren, Planerinnen und Ausführenden, die bereit sind, Verantwortung zu übernehmen und Perspektiven zu teilen.

Die Tagung Leitungsbau bietet genau dafür Raum: für Austausch, Inspiration und Kooperation. Für den Blick über den eigenen Schachtdeckel hinaus. Der Druck mag steigen – doch gemeinsam behalten wir die Kontrolle, halten die Verbindung und sichern, was unsere Gesellschaft dringend braucht: eine zuverlässige, zukunftsfähige Infrastruktur und nachhaltige Versorgungssicherheit.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier.

Tätigkeitsgebiet: ESG/Nachhaltigkeit/Green Contracts

Veranstalter: rbv Rohrleitungsbauverband e.V.

Adresse: Berlin

10.02.2026
#Online
Wozu dürfen Planer noch beraten? Reichweite und Auswirkungen des BGH-Urteils zur unerlaubten Rechtsberatung

Im November 2023 entschied der BGH, dass ein Architekt für rechtliche Fragestellungen den Bauherrn an einen Rechtsanwalt zu verweisen hat. Dieses Urteil hat weitreichende Folgen für die Praxis. Ziel des Seminars ist es, die Tragweite der BGH-Entscheidung darzustellen, den Teilnehmenden die rechtlichen Folgen aufzuzeigen und anhand von Beispielen zu erörtern, wie weit die Beratung gehen darf, ohne dass gegen das Rechtsdienstleistungsgesetz verstoßen wird. Erbringen Planer beispielsweise Leistungen der Leistungsphase 6 und 7 HOAI, unterstützen sie den Auftraggeber bei der Vorbereitung der Vergabe und der Mitwirkung bei der Vergabe. In diesem Bereich verlangen Auftraggeber häufig, dass Planer auch darüber hinaus Vorschläge zur Vertragsgestaltung unterbreiten, Muster ausfüllen etc. Hier trifft die gelebte Praxis auf Einschränkungen des Bundesgerichtshofs. Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V. GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Tätigkeitsgebiet: Architekten- und Ingenieurrecht

Veranstalter: GIBT Studieninstitut

Adresse: #Online

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